sГниение от гнева Инвесторы популярны в Китае. Обычные люди, которые были обмануты онлайн-кредиторами или другими мошенниками, имеют мало возможностей для справедливости. Они занимают офисные холлы до тех пор, пока их нервы не успокаиваются старшим руководителем. Однако протестующие редко нацелены на известные компании, а связанные протесты редко проходят по всей стране. Подобные события сделали Evergrande, крупного застройщика, находящегося на грани дефолта, в последние дни очень сильно заинтересовали.
Долг компании составляет около 300 миллиардов долларов, что является крупнейшей среди всех компаний в сфере недвижимости в мире. 13 сентября его штаб-квартира в южном городе Шэньчжэнь (на фото) осадила инвесторов, требовавших возврата своих денег. Подобные сцены были замечены в офисах Evergrande в нескольких других городах. В одном из распространяемых в Интернете видеороликов женщина кричит в мегафон, прося ответов у сотрудников Evergrande. В другом случае руководитель пытается задать вопросы в тесном коридоре, но протестующие кричат.
С 2020 года правительство Китая стремится сократить заимствования девелоперов. Изменения правил, которые являются частью более широкой кампании против задолженности, подтолкнули многие группы свойств к состоянию по умолчанию или к порогу дефолта. Именно здесь оказался Эвергранд, которого считали слишком старым, чтобы потерпеть неудачу. Компания наняла консультантов, чтобы помочь решить финансовые проблемы, и 14 сентября предупредила, что может объявить дефолт. Многие аналитики, которые следят за этой группой, говорят, что такой исход с последующей реструктуризацией начинает казаться неизбежным.
Многие из протестующих вкладывают деньги в финансовые продукты, которыми управляет Evergrande. Другие являются поставщиками и подрядчиками, которые должны платить за их работу над приостановленными проектами по всему Китаю. В последние недели компания пыталась продать некоторые из своих недостроенных жилищных проектов, чтобы расплатиться с долгами. В некоторых видеороликах также утверждается, что разочарованные сотрудники ругают своих начальников (в Evergrande работает более 100 000 сотрудников).
Самая большая группа людей, опасающихся причинения вреда, — это покупатели жилья, которые уже заплатили за свои квартиры. Рынок недвижимости в Китае долгое время полагался на людей, кашляющих, прежде чем их дома будут завершены, чтобы генерировать оборотный капитал для застройщиков. По оценкам исследовательской компании Capital Economics, из обязательств Evergrande в размере 300 миллиардов долларов около 1,3 триллиона юаней (200 миллиардов долларов) — это наличные, которые клиенты заплатили, чтобы купить дома, которые еще не были завершены. Это соответствует стоимости 1,4 миллиона отдельных объектов недвижимости.
Китайские власти умеют управлять небольшими протестами, которые часто называют «массовыми инцидентами». Когда в 2018 году в Китае закончился бум однорангового кредитования на 1 триллион юаней, десятки тысяч обычных людей оказались на пороге компаний, проглатывая свои сбережения вместо того, чтобы обеспечивать обещанную прибыль. Эти инциденты были обычным явлением. Редко было, чтобы в каком-либо месте протестовали более 100 человек. Но проблема стала настолько острой в Ханчжоу, центре онлайн-кредитования компаний, что местному правительству в конечном итоге пришлось превратить два стадиона в места, где оно могло бы получать жалобы от пострадавших инвесторов.
Си Цзиньпин, президент Китая, пообещал сузить зияющую пропасть, разделяющую китайских имущих и неимущих. Особое внимание уделяется высоким ценам на жилье. Пока не ясно, приведет ли эта кампания к снижению цен. Но это может положить конец двум десятилетиям безудержных скачков. Рост цен на жилье в четырех крупнейших городах Китая в августе несколько замедлился по сравнению с предыдущим месяцем.
Кадры недовольных инвесторов, поставщиков и сотрудников, широко распространенные в местных социальных сетях, подчеркивают риски, с которыми сталкивается Си Цзиньпин, когда он приказывает государственным регулирующим органам сдерживать спекуляции на рынке жилья и бороться с рыночными эксцессами во имя повышения равенства доходов или «общего процветания». «.. С другой стороны, г-н Си и его команда могут вывести еще одну мораль из разгневанных видеороликов о смартфонах: слабый государственный контроль — величайшая опасность из всех. ■
Эта статья появилась в китайском разделе печатного издания под заголовком «Повышающаяся влажность».
«Организатор. Поклонник поп-культуры. Заядлый знаток зомби. Эксперт по путешествиям. Внештатный веб-гуру».
More Stories
Рынки Азиатско-Тихоокеанского региона торгуются меньше; Торговые данные Китая за август не оправдали ожиданий
Фьючерсы на природный газ в США упали более чем на 5% из-за увеличения добычи
Администрация Байдена запускает план инвестиций в картофельные чипсы на 50 миллиардов долларов